Der er mange ting, der skal være styr på, når din bolig skal sælges – og har du samtidig børn, der skal sendes i skole, til fritidsaktiviteter og have mad, så er der nok at se til. Her finder du en kort guide til de vigtigste og letteste tiltag, du kan gøre brug af, når du skal gøre din bolig salgsklar. Denne guide er let at overskue, også i en travl hverdag hos børnefamilien. Når du skal sælge din bolig, er det især vigtigt, at din bolig fremstår ren og rummelig, så det bliver så let som muligt for potentielle købere at se selve huset uden forstyrrende elementer. Når det er klaret, kan du med fordel få lavet en professionel præsentationsvideo af din bolig, som du kan dele med dit netværk.

Det gode førstehåndsindtryk: Rent og luftigt

Det første, mange bemærker, når de træder ind i et rum, er belysningen. Særligt her i Norden, hvor lys er en luksusvare, er det vigtigt at sørge for, at der er så meget lys og luft som muligt, når du skal fremvise din bolig. Derudover virker lyse rum større, hvilket kun kommer til din fordel. Start med at trække alle gardiner fra, og rul persiennerne op. Sørg for, at alle vinduer er nyvaskede og pudsede både indenfor og udenfor, så der kan komme så meget lys ind som overhovedet muligt. Du kan også med fordel åbne dørene mellem de forskellige rum, så boligen fremstår mere rummelig. Har du en mørk væg eller mørke lofter, kan det også være en god idé at male dem hvide eller en anden lys farve. Det skyldes både, at lyse farver bedre fordeler lyset i rummene, og at køberne har lettere ved at se deres egne ting i hjemmet. Skal fremvisningen foregå, når det ikke er specielt lyst udenfor, kan du med fordel tænde så mange lamper som muligt. Tænd også gerne et par stearinlys for at skabe en hyggelig atmosfære. Desuden er det vigtigt, at der er rent og ryddeligt i boligen. Selvom mange siger, at det bedste salgstrick er at bage småkager lige inden fremvisningen, er der altså ingen beviser for dette. I stedet kan du med fordel lægge din energi i rengøringen. Mennesker reagerer tit på fremmede dufte, så hvis din bolig er ren og duftneutral, er det altså ikke duften i huset, der måtte afskrække potentielle købere. Derudover fremstår et nyt hjem bare mere indbydende, hvis der ikke ligger nullermænd i hjørnerne og legetøj spredt ud over gulvet.

Få et hurtigt salg med en præsentationsvideo

Når du skal have solgt din bolig, kan du komme langt med en god og professionel præsentationsvideo. En video, der fremviser din bolig fra sin bedste side, kan både bruges på din ejendomsmæglers hjemmeside, og du kan selv dele den med dit netværk på de sociale medier. Videoer klarer sig generelt bedre på de sociale medier end andre typer af opslag, så du kan med stor sandsynlighed få vist din bolig frem til rigtig mange mennesker. Desuden er det en måde, hvorpå interesserede hurtigt kan danne sig et indtryk af din bolig. Det handler dog stadig om at skille sig ud og få lavet et smukt og gennemført resultat, så få gerne hjælp til dette af en professionel.